Phong thủy không chỉ là yếu tố tâm linh mà đã trở thành tiêu chí quan trọng khi mua bán nhà. Việc am hiểu và áp dụng linh hoạt các nguyên tắc phong thủy sẽ giúp người mua chọn được ngôi nhà vừa hợp ý, vừa vượng khí, đồng thời giúp gia tăng giá trị tài sản.
Phong thủy đã trở thành một yếu tố mang tính tín ngưỡng ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua bán của người Việt. Theo KTS Nguyễn Đức Hiếu, Giám đốc Công ty TNHH Phong Thủy Kiến Trúc TPT, việc am hiểu phong thủy không chỉ là xu hướng mà còn là nhu cầu thiết yếu để tạo dựng một không gian sống hài hòa, mang lại sự an tâm và thịnh vượng. Đối với người mua, kiến thức này giúp đưa ra quyết định nhanh chóng và chính xác. Còn với các nhà môi giới, việc thấu hiểu phong thủy sẽ tạo dựng được lòng tin vững chắc với khách hàng.
Một bất động sản dù có vị trí đắc địa, giá cả hợp lý, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, nhưng nếu mắc phải lỗi phong thủy, khả năng giao dịch thành công sẽ giảm đi đáng kể. Điều này cho thấy tầm quan trọng của việc xem xét phong thủy một cách nghiêm túc.
Trong nội thất, phong thủy liên quan đến cách bố trí. Ví dụ, việc đặt bếp ngay cạnh bồn rửa (Thủy và Hỏa tương khắc), đối diện cầu thang hay dưới xà ngang đều là điều cấm kỵ. Phòng vệ sinh không nên đặt ở trung tâm nhà, đối diện cửa chính hay cửa bếp. Cả phòng ngủ lẫn phòng thờ cũng cần tránh đặt dưới xà ngang, vì điều này có thể gây áp lực và ảnh hưởng đến sự thanh tịnh.
KTS Nguyễn Đức Hiếu - Giám đốc công ty TNHH Phong Thủy Kiến Trúc TPT. Nguồn CafeLand.
Bốn nguyên tắc phong thủy cơ bản
Nguyên tắc 1: Phối hợp hài hòa giữa "Hình Thế" và "Lí Khí"
Phong thủy được cấu thành từ hai yếu tố chính: Hình Thế và Lí Khí. Hình Thế là những yếu tố hữu hình, dễ dàng nhận thấy như địa hình, kiến trúc, và cảnh quan xung quanh. Còn Lí Khí là nguồn năng lượng vô hình, chỉ có thể xác định qua các phép đo và tính toán dựa trên tuổi gia chủ, tọa độ ngôi nhà và thời gian xây dựng.
Khi đánh giá phong thủy, cần xem xét cả hai yếu tố này một cách toàn diện. Một hình thế bên ngoài có vẻ xấu được gọi là "sát thế" vì khí dồn quá mạnh. Tuy nhiên, nếu Lí Khí lại phù hợp, tức là hướng cửa đón được sao cát tinh, luồng khí mạnh đó sẽ trở thành "sinh khí", mang lại may mắn và rất thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán.
Phối hợp cả Hình Thế và Lí Khí mang lại thuận lợi trong kinh doanh. Nguồn Connect Land.
Nguyên tắc 2: Mọi lỗi phong thủy đều có thể hóa giải
Phong thủy có tính tương đối, không có gì là tuyệt đối xấu. Trong bất kỳ trường hợp nào tưởng chừng là xấu, luôn có điểm tốt tiềm ẩn và có thể cải thiện được. Ví dụ, hướng nhà không hợp tuổi là một vấn đề phổ biến, nhưng vẫn có thể điều chỉnh. Theo quan niệm “Nhất Vị - Nhị Hướng”, vị trí ngôi nhà (tọa nhà) quan trọng hơn hướng. Ngay cả khi hướng chưa thuận, gia chủ vẫn có thể chọn được phương vị tốt trong cung đó; hơn nữa, hướng thường chỉ ảnh hưởng giai đoạn đầu, còn vị trí lại quyết định lâu dài.
4 hướng xấu trong phong thủy bát trạch. Nguồn Kiến Trúc Phong Thuỷ Khang Hưng
Để hóa giải các khuyết điểm, gia chủ có thể điều chỉnh các yếu tố quan trọng trong nhà như xoay cửa, xoay hướng bếp về hướng tốt, hoặc sử dụng các vật phẩm phong thủy như gương bát quái, linh vật, kỳ lân để giảm thiểu ảnh hưởng của khí xấu.
Nguyên tắc 3: Áp dụng phong thủy linh hoạt, không cứng nhắc
Phong thủy truyền thống được hình thành từ kinh nghiệm sống của cha ông ta trong những điều kiện xã hội và công nghệ xưa. Vì vậy, không phải mọi nguyên tắc xưa đều phải áp dụng cứng nhắc cho nhà hiện đại. Bản chất của phong thủy là linh hoạt, cần được điều chỉnh và thích nghi với sự phát triển của môi trường sống.
Ví dụ, ngày xưa, người ta kiêng kỵ đặt giường ngủ ngay trên bếp nấu vì bếp dùng than củi tỏa nhiệt lớn và sàn nhà gỗ kém cách nhiệt. Tuy nhiên, ngày nay, bếp được thiết kế hiện đại với công nghệ bếp ga/điện, máy hút mùi, và trần nhà bằng bê tông cốt thép, nên hỏa khí tác động lên tầng trên đã giảm đáng kể. Do đó, trước khi áp dụng một nguyên tắc phong thủy truyền thống, nên xem xét bối cảnh thực tế để điều chỉnh cho phù hợp.
Căn bếp hiện đại với cách bố trí khoa học, giúp không gian luôn thông thoáng và giảm thiểu hỏa khí. Nguồn Hometime.
Nguyên tắc 4: Phong thủy cho cả ngôi nhà, không chỉ riêng gia chủ
Trong xã hội hiện đại, vai trò của mỗi thành viên trong gia đình đều quan trọng. Do đó, phong thủy nên được xem xét cho tổng thể không gian sống để mang lại sự thịnh vượng và an lành chung cho tất cả mọi người. Một không gian sống hài hòa, cân bằng sẽ mang lại năng lượng tích cực cho mọi thành viên, giúp gia đình gắn kết và thịnh vượng hơn.
Bố trí nhà ở chuẩn phong thủy mang lại nhiều năng lượng tích cực và thu hút tiền tài.
Nguồn livingconnection.
Phong thủy là sự hòa quyện giữa khoa học và nghệ thuật trong cân bằng không gian sống. Vận dụng đúng nguyên tắc phong thủy không chỉ mang lại sự an tâm cho gia chủ mà còn gia tăng giá trị bất động sản, giúp người mua chọn được ngôi nhà vừa ưng ý vừa hợp mệnh.
Sau đây là bảng tóm tắt:
Nguồn CafeLand
