Nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh là mô hình nhà ở kết hợp với không gian kinh doanh tại cùng một địa điểm, được nhiều gia đình ưa chuộng cả ở thành phố và nông thôn. Đây là giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm chi phí và tận dụng hiệu quả diện tích sử dụng. Dưới đây là 5 mẫu thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh phổ biến hiện nay.
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh là gì?
Mô hình nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh đang trở thành lựa chọn phổ biến tại các đô thị nhờ tính đa năng và khả năng khai thác thương mại cao. Công trình thường được thiết kế linh hoạt theo nhiều phong cách kiến trúc, đáp ứng đồng thời nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của gia chủ. Trong đó, tầng một được bố trí làm khu vực bán hàng, dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng. Tầng hai và tầng ba đảm nhiệm chức năng sinh hoạt, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh. Nguồn TKN 365
Loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh thường được xây dựng ở những vị trí có giao thông thuận lợi, đặc biệt là khu vực ngã ba, ngã tư hoặc các trục đường chính. Những vị trí này giúp tối ưu hóa khả năng tiếp cận khách hàng, qua đó nâng cao hiệu quả kinh doanh và tạo nguồn thu nhập ổn định.
Những ưu điểm của mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh
Phân bổ không gian hợp lý: Mẫu nhà 3 tầng cho phép gia chủ tổ chức các khu vực chức năng một cách khoa học, trong đó tầng trệt thường được sử dụng cho mục đích kinh doanh, còn các tầng trên dành cho sinh hoạt cá nhân của gia đình.
Tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh: Tầng trệt hoặc tầng hai được thiết kế linh hoạt, phù hợp để vận hành các loại hình kinh doanh như cửa hàng, văn phòng, quán cà phê hoặc dịch vụ khác, giúp gia chủ khai thác hiệu quả không gian mà không cần phải thuê mặt bằng bên ngoài.
Tiết kiệm thời gian và đa dạng hóa mục đích sử dụng: Việc kết hợp không gian ở và kinh doanh trong cùng một công trình giúp giảm thiểu thời gian di chuyển, đồng thời cho phép gia chủ tùy biến các phòng chức năng theo nhu cầu cá nhân.
5 mẫu nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh có sân trước
Đối với các gia đình mong muốn sở hữu sân trước rộng rãi, thoáng mát và thuận tiện làm nơi đậu xe cho khách, mẫu nhà phố 3 tầng kết hợp thương mại này là lựa chọn phù hợp. Mặt tiền nhà thiết kế hiện đại với cửa kính lớn tạo không gian mở, trong đó tầng 1 được bố trí dành riêng cho khu vực kinh doanh, còn tầng 2 và tầng 3 sử dụng đá lát tối màu để tạo điểm nhấn thẩm mỹ.
Thiết kế gồm cổng vào cùng sân trước rộng rãi thuận tiện đậu xe, kết hợp không gian kinh doanh thông thoáng bên trong. Cầu thang được bố trí ở bên hông nhằm ngăn cách khu vực sinh hoạt với không gian kinh doanh, đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ.
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh. Nguồn Xây dựng Mộc Trang.
Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền kinh doanh shop thời trang
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh thời trang đang được nhiều gia chủ ưa chuộng nhờ sự tiện lợi và vẻ đẹp hiện đại, tối giản. Thiết kế đáp ứng đầy đủ công năng, với tầng 1 và tầng 2 bố trí khu vực bán hàng chia thành các quầy riêng biệt. Ngoại thất nổi bật với tông trắng chủ đạo, kết hợp hài hòa cùng mảng xanh, tạo nên không gian thanh lịch và sang trọng.
Mẫu nhà 2 mặt tiền 3 tầng hiện đại. Nguồn Xây dựng Mộc Trang.
Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh hiện đại
Mẫu nhà hiện đại 3 tầng hai mặt tiền nổi bật với đường nét vuông vức, hình khối rõ ràng và không gian mở tinh tế, phù hợp với gia đình trẻ yêu thích phong cách tối giản và tiện nghi. Kiến trúc mạnh mẽ với tường phẳng, kết hợp vật liệu hiện đại như kính, gạch ốp và kim loại sơn tĩnh điện.
Hệ thống cửa kính lớn cùng ban công rộng tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng. Đồng thời, lam chắn nắng và cây xanh giúp giảm nhiệt, điều hòa không khí đồng thời tăng tính thẩm mỹ. Màu sắc trắng, be và nâu gỗ mang lại vẻ sang trọng và hài hòa với cảnh quan đô thị. 
Mẫu nhà 2 mặt tiền 3 tầng thu hút bởi vẻ đẹp hiện đại. Nguồn TKN 365.
Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền có gara ô tô kết hợp kinh doanh
Mẫu nhà này là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ có ô tô hoặc cần không gian đỗ xe tiện lợi. Thiết kế tối ưu diện tích tầng trệt, phù hợp nhà ở kết hợp kinh doanh. Gara đặt ở mặt tiền hoặc bên hông, thuận tiện ra vào mà không ảnh hưởng khu kinh doanh. Hệ cửa kính và cửa cuốn giúp không gian thoáng đãng và an toàn. Gara được ngăn cách với khu sinh hoạt bằng vách kính hoặc tường cách âm, đảm bảo riêng tư.
Mặt tiền sang trọng với ban công bo góc, trần ốp gỗ và mảng xanh trang trí. Vật liệu bền, dễ bảo trì, hệ thống thoát nước và thông gió hiệu quả. Gara cũng có thể làm kho hàng hoặc khu kỹ thuật hỗ trợ kinh doanh.
Mẫu nhà 2 mặt tiền 3 tầng bố trí gara ở khu vực tầng trệt. Nguồn TKN 365.
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh cafe, quán ăn
Khi tích hợp mô hình kinh doanh cafe hoặc quán ăn vào mẫu nhà ba tầng, yếu tố quan trọng nhất là việc tối ưu hóa không gian và trải nghiệm khách hàng. Thiết kế cần phải đảm bảo sự thoáng đãng, tạo cảm giác thư thái và dễ chịu cho thực khách. Đồng thời, việc bố trí hệ thống thông gió và chiếu sáng hiệu quả là điều kiện tiên quyết, không chỉ cải thiện chất lượng không khí mà còn nâng cao sự thoải mái, giúp khách hàng tận hưởng trọn vẹn sản phẩm và dịch vụ.
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh cafe và quán ăn. Nguồn Kiến Thiết Việt.
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh hiện là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình nhờ tính hiệu quả trong việc tối ưu không gian sinh hoạt và thương mại. Thiết kế được bố trí khoa học, linh hoạt, đảm bảo sự riêng tư cho cư dân đồng thời tận dụng tối đa diện tích tầng trệt phục vụ mục đích kinh doanh hoặc cho thuê. Đây là giải pháp kinh tế tối ưu, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị và nhu cầu đa dạng của các chủ đầu tư hiện nay.
.jpg)
