Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương đang tăng tốc triển khai hai dự án giao thông trọng điểm, không chỉ nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng mà còn góp phần thúc đẩy liên kết vùng và đẩy mạnh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn.
Khu vực giải phóng mặt bằng đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành tại vị trí giao với đường Tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng. Nguồn Vneconomy
Ngày 12/5, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương tổ chức Hội nghị trực tuyến với các địa phương gồm: Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo và Bàu Bàng để nghe báo cáo tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phục vụ thi công hai dự án trọng điểm quốc gia: đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và đường Vành đai 4 TP.HCM.
Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh nhấn mạnh, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công trong 6 tháng đầu năm 2025 phụ thuộc lớn vào tiến độ triển khai hai dự án này. Chủ tịch yêu cầu Bí thư, Chủ tịch các huyện, thành phố cần nêu cao tinh thần trách nhiệm, chủ động phối hợp, quyết liệt tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh các công việc theo đúng lộ trình.
Tập trung hoàn thành kiểm đếm dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành
Dự án đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành có tổng mức đầu tư 8.283,276 tỷ đồng, đi qua bốn địa phương gồm thành phố Tân Uyên, huyện Bắc Tân Uyên, huyện Phú Giáo và huyện Bàu Bàng, với tổng chiều dài 45,659 km. Dự án cần thu hồi khoảng 322,24 ha đất, ảnh hưởng đến 1.394 hộ gia đình, cá nhân và 17 tổ chức, trong đó dự kiến bố trí tái định cư cho 194 trường hợp.
Tính đến thời điểm hiện tại, đã thông báo thu hồi đất 1.304/1.650 trường hợp (đạt 79%), đo đạc được 1.602/1.650 trường hợp (đạt 97,1%) và kiểm đếm đạt 943/1.650 trường hợp (đạt 57,2%). Dự kiến toàn bộ công tác thu hồi, đo đạc và kiểm đếm sẽ hoàn thành trong quý II/2025. Hiện có 3/4 địa phương là Bàu Bàng, Phú Giáo và Tân Uyên đã phê duyệt đơn giá bồi thường đất; riêng huyện Bắc Tân Uyên dự kiến hoàn tất phê duyệt trong tháng 5/2025.
Hoàn thành thông báo thu hồi đất trước ngày 20/5 dự án đường Vành đai 4 TP.HCM
Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào danh mục các công trình quan trọng quốc gia, dự án đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua tỉnh Bình Dương gồm 3 dự án thành phần. Trong đó, Dự án thành phần 1 (giải phóng mặt bằng đoạn từ cầu Thủ Biên đến sông Sài Gòn) đã được UBND tỉnh phê duyệt với tổng mức đầu tư 7.926,321 tỷ đồng.
Dự án có quy mô lớn, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi là 239,8 ha, đi qua các địa phương: Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát và Bắc Tân Uyên, ảnh hưởng đến 1.451 trường hợp và dự kiến có khoảng 300 trường hợp thuộc diện bố trí tái định cư. Hiện nay, đã có 1.031/1.451 trường hợp được thông báo thu hồi đất (đạt 70%), đo đạc 845 trường hợp (đạt 58,2%) và kiểm đếm được 605 trường hợp (đạt 41,7%). Thành phố Tân Uyên là địa phương đầu tiên ban hành đơn giá đất; các địa phương còn lại đang khẩn trương hoàn thiện, dự kiến sẽ phê duyệt trong tháng 5/2025.
Tại hội nghị, các sở ngành và địa phương phản ánh nhiều khó khăn trong việc triển khai các bước tiếp theo của dự án, đặc biệt là sự chậm trễ trong phê duyệt đơn giá bồi thường đất. Điều này đã làm ảnh hưởng đến quá trình xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cũng như chi trả tiền đền bù để giải ngân nguồn vốn được bố trí cho năm 2025. Riêng dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, diện tích bàn giao mặt bằng mới đạt tỷ lệ 2,8%, gây ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công tổng thể.
Trước tình hình này, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh yêu cầu các địa phương cần khẩn trương hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường đối với phần diện tích đất còn lại, đặc biệt là khu vực của Công ty cổ phần Cao su Phước Hòa. UBND tỉnh sẽ phát động chiến dịch cao điểm giải ngân vốn đầu tư công, với hai mốc quan trọng là ngày 30/6 và 30/8/2025, đồng thời yêu cầu các địa phương đẩy mạnh hoàn thiện đo đạc, kiểm đếm và niêm yết đơn giá đất.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Minh Thạnh đánh giá các công việc đang được triển khai cơ bản đảm bảo tiến độ, đặc biệt “nút thắt” lớn nhất là vấn đề giá đất đã được tháo gỡ. Ông đề nghị từng sở, ngành và từng địa phương cần phát huy tinh thần trách nhiệm, quyết tâm cao độ để thực hiện hoàn thành nhiệm vụ được giao. Theo đó, đến ngày 20/5/2025, phải hoàn tất thông báo thu hồi đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm rà soát, điều động nhân sự, bổ sung lực lượng để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các khâu đo đạc, kiểm đếm và phê duyệt đơn giá đất tại các dự án trọng điểm này.
Các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và đường Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh đang thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển bất động sản vùng ven, đặc biệt là tại Bàu Bàng - Bình Dương. Việc triển khai các dự án này không chỉ hoàn thiện hệ thống hạ tầng mà còn mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản khu vực, khi kết nối giao thông giữa các khu vực trung tâm và vùng ven được cải thiện đáng kể. Dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đi qua Bàu Bàng với tổng chiều dài 45,659 km, đang đẩy mạnh công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ hoàn thành trong quý II/2025. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển tại đây, với nhu cầu nhà ở và các khu thương mại ngày càng gia tăng. Đồng thời, đường Vành đai 4 cũng góp phần liên kết các khu vực xung quanh và tạo ra một mạng lưới giao thông hiện đại, nâng cao giá trị bất động sản. Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, với tiềm lực mạnh mẽ, có thể tận dụng các cơ hội từ việc hoàn thiện hạ tầng này để phát triển các dự án phù hợp nhu cầu thị trường, từ khu dân cư, khu đô thị đến các dự án thương mại, góp phần vào sự phát triển chung của Bàu Bàng. Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án giao thông này sẽ biến Bàu Bàng thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.
Nguồn tin Vneconomy
