Trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa hoàn toàn hồi phục sau thời gian trầm lắng, một nghịch lý đang diễn ra tại nhiều khu vực vùng ven Hà Nội giá đất tăng mạnh, song làn sóng đầu tư không sôi động như kỳ vọng.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội và các đô thị lớn ghi nhận mức tăng giá đất nền khá mạnh, đặc biệt ở các khu vực như Quốc Oai, Đông Anh, Gia Lâm, Thạch Thất... Trong đó, Quốc Oai dẫn đầu với mức tăng 74% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, trái ngược với xu hướng leo thang của giá cả, sức mua và sự quan tâm của nhà đầu tư không tăng tương ứng – cho thấy tâm lý cẩn trọng đang chiếm ưu thế.
Khu vực vùng ven Hà Nội giá đất tăng rất mạnh (Nguồn Báo mới)
Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, lượng tìm kiếm bất động sản tại các khu vực này vẫn ở mức ổn định, không có dấu hiệu bùng nổ. Theo ông, giá đất tăng chủ yếu đến từ kỳ vọng quy hoạch và hạ tầng, chứ chưa phản ánh đúng giá trị sử dụng thực tế hay nhu cầu ở thật.
Đồng quan điểm, ông Lượng một nhà đầu tư cá nhân nhiều năm kinh nghiệm tại Hà Nội chia sẻ rằng “Nếu không cân nhắc kỹ, nhà đầu tư có thể trở thành nạn nhân của những đợt bơm thổi giá do một nhóm lợi ích thao túng".
Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cũng nhận định, hiện tượng tăng giá mang tính khuếch đại do hiệu ứng truyền thông, trong khi thanh khoản thực tế vẫn khá thấp. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư lựa chọn quan sát kỹ lưỡng trước khi ra quyết định, thay vì chạy theo tâm lý đám đông.
Trong bối cảnh này, những doanh nghiệp có định hướng phát triển bền vững, tập trung vào giá trị thực. Công ty Cổ phần Phát Triển Địa ốc Á Châu, với chiến lược đầu tư vào quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch và giá bán hợp lý, đang nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng có nhu cầu thực và nhà đầu tư trung – dài hạn.
Các dự án tại Địa ốc Á Châu nằm ở vị trí đắc địa của tỉnh Bình Dương.
Ảnh Công ty Cổ Phần Phát Triển Địa Ốc Á Châu
Các dự án do Địa ốc Á Châu phát triển đều sở hữu sổ đỏ riêng từng nền, đảm bảo pháp lý rõ ràng và tính thanh khoản cao. Các vị trí các dự án thường nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm, có hạ tầng nội khu hoàn chỉnh (đường nhựa, hệ thống điện nước, cây xanh...), phù hợp để ở hoặc cho thuê khai thác. Chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ trả góp không lãi suất, chiết khấu cho khách thanh toán sớm cũng giúp khách hàng tiếp cận dễ dàng hơn trong bối cảnh dòng tiền thị trường còn hạn chế.
Trong giai đoạn thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, việc lựa chọn sản phẩm bất động sản không chỉ cần dựa vào mức giá, mà quan trọng hơn là độ an toàn, tiềm năng tăng trưởng thật sự và pháp lý minh bạch. Chính sự khác biệt này đang giúp những doanh nghiệp như Địa ốc Á Châu khẳng định vị thế và tạo dựng được niềm tin vững chắc từ khách hàng.
Nguồn tin: Báo mới
