Thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang chuẩn bị bước vào giai đoạn sôi động trong quý II/2025, khi nguồn cung dự kiến sẽ được tăng gấp ba so với quý trước.
Nguồn cung tăng đột biến
Các phân khúc chính thuộc về TP. HCM, Bình Dương, Long An, và Bà Rịa - Vũng Tàu bao gồm đất nền và căn hộ. Khu vực lấy lại ưu thế khi có thêm hơn 8.000 sản phẩm mới được “bung hàng”, chiếm 54% giỏ hàng cả nước và nâng cấp sơ bộ lên đến 23.000 sản phẩm.
Bất động sản khu đông TP HCM (TP Thủ Đức) với các dự án chung cư, nhà phố. Nguồn VnExpress
Sức hút và rào cản?
Mặc dù nguồn cung tăng mạnh nhưng sức mua dự kiến không tăng đồng bộ. Do tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trong bối cảnh biến động kinh tế và các chính sách thuế quan quốc tế, cũng chính là yếu tố kiềm hãm sức cầu.
Phụ thuộc vào diễn biến thực tế của thị trường, tỷ lệ hấp thụ được dự báo dao động từ 25-40%.
Giá bán tiếp tục “leo thang”
Dù thị trường đang gặp trở ngại về thanh khoản, giá nhà vẫn có xu hướng tăng, phản ánh áp lực từ chi phí triển khai dự án và sự hạn chế nguồn quỹ đất.
Tầm nhìn tương lai
Thị trường bất động sản phía Nam quý II/2025 mở ra nhiều triển vọng, song hành cùng các thách thức không nhỏ. Trong bối cảnh này, Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu nổi bật như một đối tác chiến lược, cung cấp giải pháp toàn diện và cơ hội đầu tư hiệu quả. Sự kết hợp giữa nguồn cung mạnh mẽ và định hướng chuyên nghiệp sẽ giúp nhà đầu tư gia tăng cơ hội thành công và góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường.
Nguồn tin VnExpress
