Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản vùng ven TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương nổi lên như một cực tăng trưởng chiến lược, đặc biệt khi đề án “Thành phố Khoa học Công nghệ – Bắc TP. HCM” được thúc đẩy mạnh mẽ cùng sự tham gia của Tập đoàn Becamex và sự ủng hộ của lãnh đạo TP. HCM. Đây được xem là mô hình đô thị thế hệ mới, đóng vai trò hạt nhân cho đổi mới sáng tạo và phát triển công nghệ cao của toàn khu vực Đông Nam Bộ.
THÀNH PHỐ KHOA HỌC CÔNG NGHỆ – ĐỘNG LỰC MỚI CHO PHÁT TRIỂN KHU ĐÔNG NAM BỘ
Theo định hướng, dự án sẽ hình thành một hệ sinh thái tích hợp đào tạo – nghiên cứu – sản xuất – đô thị, tập trung vào các lĩnh vực mũi nhọn như công nghệ cao, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, trung tâm dữ liệu và sản xuất xanh theo tiêu chuẩn Net Zero. Không gian phát triển bao gồm khu lõi trung tâm khoa học công nghệ và vành đai sản xuất – dịch vụ quy mô lớn, gắn kết chặt chẽ với hệ thống đại học và trung tâm nghiên cứu trong vùng.
Tập đoàn Becamex và Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác. Nguồn: VOV TP.HCM
QUY MÔ VÀ TẦM NHÌN DỰ ÁN
Theo định hướng quy hoạch:
- Vùng lõi trung tâm dự kiến khoảng 220 ha, tập trung vào các khu phát triển nghiên cứu, giáo dục số, thương mại – hội nghị và trung tâm khám phá khoa học.
- Vành đai phát triển sản xuất rộng khoảng 1.700 ha dự kiến dành cho các khu công nghiệp thế hệ mới ưu tiên các lĩnh vực như bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI), trung tâm dữ liệu, sản xuất sạch theo tiêu chuẩn ESG và mục tiêu Net Zero.
Không gian dự án còn được liên kết trực tiếp với các cơ sở đào tạo lớn như Đại học Quốc gia TP. HCM, Đại học Quốc tế Miền Đông và các trung tâm nghiên cứu công nghệ, tạo thành hành lang tri thức – sản xuất – đổi mới sáng tạo quy mô khu vực.
Từ góc nhìn thị trường, Thành phố Khoa học Công nghệ Bình Dương không chỉ tạo động lực tăng trưởng kinh tế mà còn mở ra dư địa lớn cho bất động sản khu vực giáp TP.HCM. Nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, khu đô thị hiện đại, bất động sản dịch vụ và công nghiệp công nghệ cao được dự báo sẽ gia tăng mạnh trong trung và dài hạn.
Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang phát biểu về việc thực hiện đề án. Nguồn VOV TP.HCM
Với quy hoạch bài bản, tầm nhìn dài hạn và sự hậu thuẫn về chính sách, Bình Dương tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư chiến lược. Việc xây dựng Thành phố Khoa học Công nghệ – Bắc TP. HCM tại khu vực phường Bình Dương đánh dấu bước phát triển mới đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản vùng ven TP. HCM. Không chỉ tạo môi trường sống hiện đại, nơi làm việc chất lượng cao, mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững, dài hạn cho các nhà đầu tư thông minh muốn đón đầu xu hướng phát triển công nghệ và đô thị hóa trong giai đoạn tiếp theo.
Nguồn: VOV-TP.HCM
